内六角螺栓
泰州:市区二手房交易再加一道“安全锁”
发表时间:2022-01-08

  从2022年1月1日起,市区二手房交易再加一道“安全锁”:新增房源核验环节,取得房源核验码的房源才能够挂牌交易和网签。

  相信不少购房者都曾有过这样的经历:在网上看到一套中意的房子,地段“绝佳”、装修“精美”、价格“给力”……但约上中介到现场,却被告知非常不巧,房源“刚”卖掉了。中介会安慰你“下个会更好”,进而再顺势推荐其他房源。

  “这种以虚假房源‘引流’和‘钓鱼’的做法,严重扰乱房地产市场秩序,也增加了房屋交易管理工作难度。”市存量房交易中心相关负责人说。

  近日,国家电子商务示范基地创建成果——江西南康家具。市住建局出台新政,从2022年1月1日起,上市的房源须申请房源核验,核验通过后才能够挂牌交易和网签。所谓房源核验,是指个人或通过中介挂牌出售、出租的二手房,挂牌前需先向房产交易管理部门申请核验房源的真伪。

  核验通过的房源会生成专属房源二维码,通过扫描房源二维码,可获得挂牌房源的基本状况信息,而未取得房源核验码的房源不得发布。

  房源核验审核内容包括:对交易房屋是否有抵押、查封进行核验;对拆迁安置房是否满足上市条件进行核验;对经济适用房是否满足上市条件进行核验;对交易房屋是否符合两年限售政策进行核验;对人才房是否符合上市条件进行核验。

  这对二手房购买者来说,意味着买房前先查一下房源核验码,即可知晓房源信息是否线日起,新增房源信息发布按照新政执行,2022年1月1日前已发布房源信息必须在2022年5月1日前按照要求进行整改,逾期未整改到位的已发布房源,网络信息平台须全部下架。

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